Villa in vendita in Via Santa Croce a Santa Vittoria In Matenano

Classe energetica: E - EPgl,nren: 249,53 kWh/m² - Villa in stile liberty con garage, corte e giardino in vendita nel pittoresco comune di Santa Vittoria in Matenano, in località Ponte Maglio, immersa nelle dolci colline della vallata dell'Aso, in provincia di Fermo, Marche, Italia .

Costruita anteriormente il 1967, la villa si presenta in perfette condizioni, grazie alla recente ristrutturazione terminata nel 2021, ed offre una superficie totale lorda di circa 400m² distribuita su più piani.

L'accesso alla proprietà è garantito da un viale collegato alla via del borgo connessa alla strada Provinciale. Al suo interno, troverete spaziosi e luminosi ambienti, perfetti per due famiglie in quanto divisa in due appartamenti (piano 1° e 2°). Al piano terra si trova un ampio studio e diversi locali accessori.

La villa è dotata di 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, 2 balconi, un terrazzino ed uno studio che offrono tutto il comfort e la privacy necessari per una vita serena.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e a pellet, con radiatori in alluminio, e garantisce un'efficiente e confortevole gestione della temperatura interna. Gli infissi e le finestre in doppio vetro e legno assicurano ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un'atmosfera accogliente e silenziosa all'interno della casa.

La villa, con uno stile moderno e di design, si adatta perfettamente ai gusti dei più esigenti. La sua esposizione su tutti e quattro i lati (nord, sud, ovest ed est) garantisce una magnifica luminosità naturale e una vista incantevole sulle colline circostanti.

L'ampia cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per ospitare gli amici e la famiglia durante cene e pranzi conviviali.

La villa gode di due balconi (uno per piano) ed un terrazzino al piano terra, perfetti per momenti di relax all'aperto, ammirando il panorama mozzafiato. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato completo di recinzione con due accessi, uno carrabile ed uno pedonale, dove sono posizionati una casetta in legno per gli attrezzi da giardino ed una voliera, ideale per gli amanti del verde e per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità.

Inoltre, la proprietà è dotata di un appezzamento di terreno di circa 1.500 mq (edificabile), in parte adibito a giardino e per la restante completamente pavimentato, il tutto interamente recintato ed (edificabile). Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi, la villa dispone di un box auto doppio, due posti auto scoperti, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampio spazio di stoccaggio per le vostre esigenze quotidiane.

In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna e di pregio, immersa nella natura ma comoda ai servizi e ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.

Non perdete l'occasione di vivere in un luogo unico e incantevole come Santa Vittoria in Matenano, a metà strada tra i Monti Sibillini e le spiagge del mare Adriatico.
L'aeroporto di Ancona dista a circa un 'ora d'auto.

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