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2 planimetria

Villa in vendita in c.da Picarelli 285 a Sarnano

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

320

Villa esclusiva, in legno, antisismica, con dependance e giardino annesso, vendesi a Sarnano, Macerata, Marche, Italia.

Immaginatevi passeggiare attraverso un bosco incantato, dove la luce filtra tra le foglie e il profumo di legno avvolge ogni passo. In questo scenario, sorge Villa Esclusiva, unopera darte architettonica che si fonde armoniosamente con lambiente circostante.

Materiali Naturali e Design Moderno La villa è stata costruita nel 2014, ma sembra appartenere a un futuro sostenibile. Tutto il suo corpo è in legno, un materiale che evoca calore e autenticità. I soffitti alti e gli spazi aperti creano un senso di libertà e connessione con la natura. È come se la casa stessa respirasse.

Stile Minimalista e Luminosità Larchitettura minimalista è la chiave di volta. Linee pulite, forme geometriche e dettagli essenziali si fondono con il paesaggio. Le finestre ampie catturano la luce naturale, illuminando gli interni. Qui, ogni angolo è pensato per offrire una vista panoramica sui Monti Sibillini o sul rigoglioso giardino.

Tecnologie Green e Sostenibilità La villa è un esempio di sostenibilità avanzata. Pannelli solari sul tetto catturano lenergia del sole, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort senza sprechi. La classificazione energetica di Classe A è la prova tangibile dellimpegno verso lambiente.

Dependance e Giardino Recintato Oltre alla casa principale, cè una dependance di 40 mq. Perfetta per ospiti o come studio privato. Immaginatevi lavorare su un progetto creativo o leggere un libro, circondati dalla quiete del giardino. E parlando di giardino, i 3000 mq di spazio verde sono completamente recintati, offrendo privacy e sicurezza.

Vista Panoramica e Atmosfera Incantata Dalla loggia al piano terra, la vista sui Monti Sibillini è mozzafiato. Ogni stagione dipinge il paesaggio con colori diversi: il verde brillante della primavera, il caldo oro dellestate, i rossi e i gialli dellautunno. È come vivere in un quadro in continua evoluzione.

Spazio e Versatilità Il piano terra di 100 mq ed il primo piano di 80 mq, risultano ambienti luminosi e versatili. Potete trasformarli in uno studio, una sala hobby o persino una palestra casalinga. Il piano interrato da 100 mq offre spazio per garage, lavanderia e cantina. Tutto collegato da scale interne che uniscono i livelli.

In sintesi, Villa Esclusiva è molto più di una casa. È un rifugio elegante, unoasi di tranquillità e bellezza. Venite a scoprire questa meraviglia architettonica e lasciatevi incantare dalla sua armonia con la natura.

Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento efficiente: La casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutto il piano, oltre a un doppio sistema di riscaldamento e acqua calda: un sistema a pellet e GPL (gas). Inoltre, cè un impianto fotovoltaico da 3 kW con una batteria di accumulo da 5 kW per lenergia elettrica e un sistema solare per lacqua calda.
Risparmio idrico: Un serbatoio di recupero dellacqua piovana da 2000 litri con pompa per lirrigazione è incluso. Inoltre, cè un sistema di riserva di acqua potabile per eventuali future carenze idriche.
Connettività e sicurezza: La casa dispone di un collegamento Internet a banda larga e di un impianto dallarme per la sicurezza.
Cottage aggiuntivo: Nella proprietà, a breve distanza dalla casa principale, cè un cottage in legno di classe energetica A. Questo cottage comprende un soggiorno con letto estraibile, angolo cottura, bagno e una camera da letto. Può ospitare fino a 4 persone ed è una potenziale fonte di reddito.
Giardino recintato: Il giardino è completamente recintato e dispone di illuminazione esterna. È anche predisposto per linstallazione di una piscina.
Posizione panoramica: La proprietà è situata sulla cima di una collina che domina Sarnano e i Monti Sibillini, offrendo una vista mozzafiato.
Distanze: La casa si trova a soli 5 minuti da Sarnano,...

RIFERIMENTO ANNUNCIO

114239

DATA ANNUNCIO

2 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

320 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali cantina camino parzialmente arredata quadruplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina semiabitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2014

Stato

Eccellenti

Classe energetica A1

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