Villa in vendita in via ortigara a Sirmione

Classe energetica: F - Rif: EG-021-102 - ESCLUSIVA DI VENDITA - Colombare di Sirmione
Elegante villa di testa di ottime dimensioni, inserita in uno dei Residence più eleganti della zona edificato in posizione assolutamente strategica, a soli 50 mt dal lago e dai tanti servizi che la zona di Colombare offre.
Tramite cancello privato si entra in un accogliente giardino elegantemente piantumato di 170 mq, comprensivo di grande portico in pietra a vista, perfetto per pranzare in compagnia e jacuzzi esterna per godere di piacevoli momenti di relax.
Lateralmente tramite passaggio diretto con cancellino privato si accede al parco condominiale con la grande piscina.
La posizione ad angolo della casa consente una ottima privacy.
Al piano terra si sviluppa la zona living, aperta e luminosa composta da cucina a parete, grande tavolo da pranzo e salotto accogliente, riscaldato da elegante camino moderno ventilato con portafinestra scorrevole che consente di godere della vista esterna sul giardino di proprietà e di un facile accesso al dehors.
Al primo piano troviamo la spaziosa zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali, un grande terrazzo di 25 mq con vista aperta sul parco esterno, ampio bagno finestrato con sanitari sospesi.
Collegata alla zona living la scala interna ci porta al piano interrato dove si trovano una spaziosa camera di oltre 20 mq, utile per ospitare amici/parenti o come studio/sala cinema, un terzo bagno finestrato con lavanderia e comunicante il doppio garage di pertinenza con basculanti elettriche.
Soluzione abitativa adatta a famiglie numerose o che amano gli spazi grandi, turisti che desiderano godere al meglio della eleganza del residence e la vicinanza al lago.
Dotazioni villa: Porta blindata, camino ventilato, impianto aria condizionata, cancello elettrico, parquet, illuminazione faretti, allarme interno e esterno perimetrale, impianto di irrigazione, basculanti elettriche.
Da vedere!