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Villa in vendita in Via dei Curina snc a Tarquinia

€ 595.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

417

PROPOSTA IN CORSO. Villa unifamiliare di 417 mq (abitazione su due livelli di circa 367 mq ed aree terrazzo/balcone per circa 150 mq) con parco di oltre 2.000 mq ed attiguo bosco privato, perfettamente recintato e manutentato, di circa 1.300 mq, situata nel comprensorio di Marina Velca Golf.
L'ampio parco circonda la villa sui 4 lati, garantendo privacy; ha un'area parcheggio, coperta con tettoia ed accessibile da cancello automatizzato, con vicina fontana per l'acqua; è dotato di numerosi alberi ad alto fusto, un'area pergolata con barbecue in muratura, impianto di irrigazione automatica moderno e perfettamente funzionante. I grandi porticati della villa, volendo chiudibili con enormi tende da sole su misura, hanno a proprio servizio un forno esterno.
Internamente la villa è in buono stato di manutenzione, e risulta estremamente luminosa per le grandi aree vetrate presenti.
Il piano terra è composto di un ampio ingresso con ripostiglio, cucina con tinello, salone con camino, corridoio con armadiatura a muro, 5 camere e 3 bagni completi.
Il primo piano si sviluppa in cucina con balcone e locale tecnico, zona giorno tripla con camino e terrazzo, 2 camere matrimoniali extralarge con terrazzo e bagno.
Al piano seminterrato è presente un locale tecnico.
La villa dispone di caldaia ecotec Vaillant di recentissima installazione, è dotata di bombolone interrato che alimenta i termosifoni ed al primo piano sono presenti anche i termoconvettori; l'impianto elettrico è moderno, un po' ovunque sono presenti tendaggi da sole su misura in ottimo stato.
Le visite sono possibili con 1 giorno di anticipo ed il prezzo proposto è suscettibile di trattativa.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI019-2184-29054

DATA ANNUNCIO

21 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

417 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile portineria disponibile camino giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 595.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica G 175 kwh_m2

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