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Villa in vendita a Teramo

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Prezzo riservato
12
locali
3
bagni
466
mq
Circondato dalle colline che costeggiano la valle del Tordino, in un contesto di pace e serenità che solo la campagna sa regalare, si trova questo splendido casale rustico, risalente alla fine del '700, di metratura generosa, con terreno circostante. La residenza, che si presenta in ottimo stato, è stata sapientemente ristrutturata con la maestria di chi ha voluto realizzare una dimora funzionale e dotata di ogni comfort, pur non rinunciando al fascino tipico dell'architettura e del paesaggio rurale. I soffitti a volte e con capriate in legno si fondono ai marmi dei due camini e delle scale, al ferro battuto dei corrimani, alla pavimentazione in cotto, al legno massello utilizzato per realizzare gli infissi, con doppio vetro e a taglio termico, gli scuretti interni e le porte intarsiate. Per raggiungere il massimo del benessere, si è scelto di utilizzare un impianto di riscaldamento a pavimento, assicurando anche un'adeguata attenzione al risparmio energetico. E' stato anche installato un impianto di aspirazione centralizzato. Grande cura è stata riservata ai bagni, di metrature comode, impreziositi da ceramiche decorate a mano con tonalità che rimandano allo stile vietrese. Il casale di circa 430 mq totali, è distribuito su due livelli e organizzato in dodici vani, tre bagni ed un locale lavanderia, oltre al portico antistante l'abitazione, di circa 30mq e al balcone del primo piano. E' parte della vendita anche una dependance, formata da quattro vani, limitrofa al corpo principale. La proprietà, completamente recintata, comprende anche il terreno circostante, semipianeggiante, di circa 4000mq. La tenuta è circondata da un oliveto di circa 6 ettari che è possibile acquistare con prezzo da computare a parte. La posizione occupata, riservata ma anche prossima al centro della città, rendono questa proprietà una struttura dalle infinite potenzialità e di grande prestigio. E' anche possibile arricchire la proprietà con l'acquisto di una suggestiva cappella privata, risalente al 1500, realizzata interamente in pietra e mattoni, sita nei pressi del casale.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
T1347
DATA ANNUNCIO
2 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
466 m²
locali
12
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
vasca da bagno balcone disponibile cantina camino non arredato giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile trattativa riservata
Costi
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Prezzo riservato
Anno di costruzione
1760
Stato
Eccellenti
Classe energetica E 193 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7413
Riferimento immobile: T1347

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