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Villa in vendita a Trezzano Sul Naviglio

€ 445.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
160
mq
Rif.RY705 Zona Boschetto: Sita in una zona moltro tranquilla e riservata, posta a circa 3 km dall’imbocco della tangenziale Ovest di Milano (Uscita 5 Vigevano-Milano Lorenteggio), proponiamo ottima villa singola completamente ristrutturata a fine 2022 inizi 2023, edificata su un lotto di terreno di circa 335 mq, disposta su due livelli e composta da:

P.T.: Attraversando una piccola verandina accediamo all'Ingresso che affaccia nell’ampio soggiorno dotato di un termocamino BIOFIRE (4 Stelle) ad alto accumulo di calore rivestito in materiale refrattario per un alto risparmio energetico, la camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale con doccia, un disimpegno che dà accesso alle due camere ed al bagno principale anch'esso dotato di doccia, un ampia cucina molto luminosa, verandata e condonata che affaccia sul giardino.
Dal soggiorno, tramite una scala interna in legno, si accede al piano primo sottostrada dove troviamo:

P.S.: un ampia tavernacantina finestrata, il locale lavanderiacantina che da accesso al box doppio ad un altro locale cantina ed infine tramite una scala esterna al giardino di proprietà.

Come accennato precedentemete, il piano terra è stato completamente ristrutturato negli anni 20222023 sia dal punto di vista impiantistico che strutturale: i serramenti esterni sono in PVC bicolore (esternamente in colore noce ed internament bianchi) con doppia camera e maniglie di sicurezza, cassonetti in pvc tinta legno, zanzariere, porta blindata, impianto elettrico ed idraulico nuovi, cancelletti anti intrusione, aria condizionata nel soggiorno, mentre nelle camere c è la predisposizione.
Il piano cantinato invece è stato rifatto completamente dal punto di vista impiantistico, mentre è rimasta originale la pavimentazione.

La classe energetica indicata fa riferimento all'immobile prima delle ristrutturazione. La certificazione aggiornata è in fase di rilascio
Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un SMS o WhatsApp al:
Cell. 392 4030099
RIFERIMENTO ANNUNCIO
RY705
DATA ANNUNCIO
7 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
160 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile videocitofono
Costi
€ 445.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1967
Stato
Eccellenti
Classe energetica F 174 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 903
Riferimento immobile: RY705
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