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Villa in vendita in FRAZIONE EVETTE - CHALOZ DI SOPRA a Valtournenche

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Nel centro di Valtournenche in frazione Evette ai piedi del Cervino, considerata la montagna più bella del mondo, tipica località sciistica nota a livello europeo ed esemplare territorio valorizzato dalla estrema cura degli abitanti ricco di alpeggi, pascoli, e vecchi rascards, proponiamo in vendita la più storica ed affascinante villa indipendente del Comune.
Risalente al 1925 la dimora racchiude tra le sue mura in pietra e legno una bellezza davvero fiabesca resa ancor più preziosa poiché arrivata sin ai giorni nostri conservando inalterato il suo antico fascino.
La casa è indipendente disposta su due livelli per complessivi 120 mq. con annesso terreno di proprieta circostante di circa 1700 mq ove poter anche realizzare volumetria aggiuntiva con lattuazione del piano casa fino a raggiungere circa 300 mq. di slp.
Al piano terra troviamo un incantevole ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, una cameretta ed un essenziale bagno mentre al piano superiore, raggiungibile da comoda scala in legno, troviamo tre camere da letto con al loro interno comodi lavamani, oltre un piccolo sottotetto non abitabile.
Accessibile dalla cucina attraverso una botola collocata sul pavimento , anche un antico infernotto in pietra ed allesterno, in adiacenza alla casa, un comodissimo ripostiglio attrezzi scavato nella roccia.
Completa la proprieta a pochissima distanza e facilmente raggiungibile a piedi dalla strada regionale antistante, un piccolo box per moto e bici.
Le finiture, gli infissi, le porte interne, ed i preziosi rivestimenti e pavimenti in legno antico inchiodati su magatelli, tutti risalenti allepoca di costruzione, sono rimasti inalterati così come erano in origine e perfettamente mantenuti per essere recuperati e riportati allantico splendore.
Possibile realizzare un accesso carraio dalla provinciale o nella zona retrostante la villa oppure poter installare un un ascensore privato.
Insomma una casa che nonostante i suoi cento anni suonati, resta ancora una bellissima anziana signora che con un po di cipria può tornare a risplendere e meravigliare chi avrà la fortuna di viverla ancora perché trattasi davvero di una proposta immobiliare unica nel suo genere. A voi scoprirla!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

EL20551022

DATA ANNUNCIO

16 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

120 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda cantina non arredato garage giardino terreno riscaldamento assente sistema di riscaldamento a pellets cucina abitabile

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1925

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica E 280 kwh_m2

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