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Villa in vendita in Via Piano di Malgrate a Villafranca In Lunigiana

€ 543.000,00
prezzo di vendita
8
locali
4
bagni
190
mq
Classe energetica: F - RIF.31 Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.
Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.
L'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.
Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una immediata disponibilità. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. La villa è dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
Attualmente l'immobile è parzialmente arredato, lasciando spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. L'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità in ogni momento della giornata, mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno, offrendo la possibilità di creare un'area relax o di coltivare un orto.
Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Tra le altre comodità, è presente anche una cantina, ideale per la conservazione di vini e alimenti.
In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali.


www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
31
DATA ANNUNCIO
4 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
190 m²
locali
8
PIANO
Su due livelli
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile parzialmente arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile immobile di lusso posto auto scoperto terrazzo disponibile
Costi
€ 543.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1998
Stato
Buono
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3101007447
Riferimento immobile: 31

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