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Villa in vendita in Via Piano di Malgrate 110 a Villafranca In Lunigiana

€ 543.000,00
prezzo di vendita
8
locali
4
bagni
190
mq
RIF.31 Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.
Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.
L'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.
Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una immediata disponibilità. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. La villa è dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
Attualmente l'immobile è parzialmente arredato, lasciando spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. L'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità in ogni momento della giornata, mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno, offrendo la possibilità di creare un'area relax o di coltivare un orto.
Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Tra le altre comodità, è presente anche una cantina, ideale per la conservazione di vini e alimenti.
In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali.


www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
31
DATA ANNUNCIO
4 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
190 m²
locali
8
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
balcone disponibile cantina parzialmente arredata doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile
Costi
€ 543.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1998
Stato
Ottime
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7447
Riferimento immobile: 31

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