Villa in vendita in Strada Camorello a Vitorchiano

Classe energetica: G - Villetta Unifamiliare nella Storica Valle del Vezza con Ampio Noccioleto e Ruscello


A soli 5 km dal centro di Vitorchiano, proponiamo in vendita una splendida villetta unifamiliare situata nel cuore della valle del Vezza, una zona conosciuta anche come "Bosco del Pietreto". Questa località è ricca di storia e cultura, con radici che risalgono all'era etrusca e romana, e offre un contesto naturale unico grazie ai massi erratici di roccia ignea, testimonianze del passato vulcanico del Cimino.

La proprietà si estende su un terreno di 2 ettari, prevalentemente adibito a noccioleto, con un suggestivo ruscello che scorre attraverso il terreno, creando un'atmosfera di pace e serenità.

La villetta, con una superficie interna di 120 mq, è disposta su due livelli:

- Piano Terra:
- Accogliente zona giorno con ampio camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante le serate invernali.
- Cucina a vista.
- Grande camera da letto con bagno interno, offrendo comfort e privacy per gli ospiti o come camera principale.

- Piano Superiore:
- La camera padronale di 24 mq, spaziosa e luminosa, dotata di un bagno privato con vasca, per momenti di relax e benessere.

La villetta è impreziosita da dettagli di pregio, come la scalinata in ferro battuto che conduce al piano superiore, conferendo eleganza e stile agli ambienti interni, pavimenti in grès porcellanato che rende il tutto tipico di una zona di campagna.

All'esterno, un magazzino di 40 mq completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere trasformato in un laboratorio o una zona hobby.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità e della bellezza della valle del Vezza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di Vitorchiano. Un vero rifugio dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente.