Villetta a schiera in vendita a Bientina

BIENTINA - VILLETTA SEMINUOVA IN ZONA RESIDENZIALE VIARELLA!

Questa VILLETTA Seminuova, situata nella tranquilla e ambita zona residenziale "La Viarella" a Bientina a due passi dal Centro del Paese, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e modernità.
Questa proprietà, in Classe Energetica B, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo), vanta una superficie di 122 mq. oltre porticato, terrazza, giardino e posto auto!

##DESCRIZIONE##
All'ingresso, un porticato accogliente conduce alla zona living, dove un ampio soggiorno si integra armoniosamente con una cucina moderna, creando uno spazio aperto e luminoso, ideale per la vita quotidiana e le occasioni conviviali. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato completo di doccia, nonché una pratica lavanderia con accesso anche dall'esterno pensata per organizzare al meglio le attività domestiche.

Salendo al piano primo, la zona notte si compone di tre spaziose camere da letto perfette per una famiglia. La Camera Matrimoniale offre accesso ad un elegante terrazzo coperto, perfetto per godersi la vista sulla zona circostante. Completano il piano un grande bagno dotato di vasca, pensato per offrire momenti di relax e benessere.

##SPAZI ESTERNI##
La villetta è corredata da un giardino curato, sia nella parte anteriore che posteriore, offrendo spazi verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante è la presenza di due posti auto: uno all'interno del giardino, accessibile tramite un cancello privato, e uno all'esterno, adiacente alla proprietà. Il posto auto interno offre maggiore sicurezza e praticità, mentre quello esterno aggiunge ulteriore comodità per ospiti o per una seconda vettura.

## RISPARMIO ENERGETICO##
Questa Casa è in Classe Energetica B , un aspetto che ne valorizza sia il comfort abitativo che l’efficienza energetica. La classe energetica B è sinonimo di una costruzione moderna e attenta all’ambiente, con prestazioni termiche ed energetiche superiori rispetto agli standard minimi di legge. Grazie a un buon isolamento termico delle pareti, del tetto e degli infissi, l’abitazione garantisce una ridotta dispersione di calore durante l’inverno e un efficace mantenimento del fresco in estate.
Questo si traduce in una significativa riduzione dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento, permettendo di abbattere i costi delle bollette e quindi un notevole risparmio economico nel lungo termine.

##DOTAZIONI E CONSIGLIO DELL'AGENZIA##
La villetta è dotata di ogni comfort per garantire uno stile di vita moderno e sicuro. L'abitazione dispone di un impianto di condizionamento e di un sistema di allarme per la massima sicurezza.
All'esterno, nel giardino, è presente una graziosa casetta in legno, perfetta per essere utilizzata come deposito, area hobby, o spazio extra per le tue esigenze.
Questa Casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una delle zone più ricercate di Bientina, con ampi spazi, risparmio sui consumi, e tutte le comodità che una famiglia moderna potrebbe desiderare!!

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## SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI##
Abbiamo realizzato un servizio fotografico esclusivo ed un video per mostrarvi ogni dettaglio di questa splendida proprietà. Inoltre, presso i nostri uffici, potrete consultare la planimetria e tutta la documentazione necessaria.

##ESCLUSIVA##
QUESTA ABITAZIONE È UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata da AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI e AGENZIA M.G.M.
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BIENTINA - Zona Residenziale Viarella.
Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 122 mq - posta su 2 piani
Ampio Living - Lavanderia - 3 camere e 2 bagni
Terrazza - Porticato - Giardino
Classe energetica: B - Rif. 994