Villetta a schiera in vendita a Cagliari

Proponiamo in Esclusiva, villetta a schiera di circa 230 MQ, tipologia trilocale, articolata su 3 livelli con giardino privato di circa 100 MQ.

Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone luminoso, cucina abitabile con balcone dal quale si accede al giardino posteriore e bagno di servizio.

La zona notte si trova al piano 1° e qui troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina spogliatoio, due balconi ed ulteriore bagno con vasca e doccia.

Al piano 2° troviamo un locale mansardato, finestrato, di circa 75 MQ.

Al piano seminterrato abbiamo il Garage di circa 40 MQ e la cantina di circa 20 MQ.

A luglio del 2022 è stato fatto un intervento di riqualificazione con il bonus 110% in cui sono stati eseguiti i seguenti interventi:
- installazione impianto fotovoltaico;
- installazione impianto di climatizzazione in ogni ambiente;
- installazione scaldacqua 100 litri a pompa di calore;
- sostituzione portoncino blindato;
- sostituzione finestre e porta-finestre tutte dotate di tapparelle elettriche.

Grazie a questa ristrutturazione, oggi l'immobile ha una classe energetica A4.

L'immobile è mutuabile ed abitabile sin da subito.


La luminosità è garantita in tutte le fasi della giornata grazie alla doppia esposizione.

Il quartiere è servito da ogni comfort, scuole, mezzi pubblici, parchi e metropolitana.

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CLASSE ENERGETICA: 9,99 kWh/m3 a