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Attico in vendita in Via pietro d'abano, 39 a Abano Terme

€ 235.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
160
mq
In very central Abano, Viale Pietro d'Abano. 4 bedroom penthouse. Completely renovated in 2021, interior and structure.
Price not negotiable at 235,000, sold for transfer. Penthouse of 160 m2, second and last floor in a historic building from 1930, without restrictions. Floor with wooden slats, isolated from the attic below. The roof has a new structure with steel support beams redone in 2001, and has been insulated. All construction documents are perfect and compliant. Free, available immediately.

- 30 m2 living room with small balcony overlooking the avenue
- kitchenette equipped with kitchen
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 8m2 terrace overlooking the internal street

- 6m2 shared storage room for bikes, stroller, ...
No lift, no parking space. Heating and independent utilities. Only 3 units in the building, condominium fees 60 euros.
Energy class D. EP 102.28. Possibility of photovoltaic panels. View of the Euganean Hills, in front of 50 m2 from the two towers hotel.

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Ad Abano centralissimo, viale Pietro d'abano. Attico con 4 camere da letto. Ristrutturato completamente nel 2021, interni e struttura.
Prezzo non trattabile a 235.000, si vende per trasferimento. Attico di 160 mq, secondo e ultimo piano in palazzina storica del 1930, senza vincoli. Pavimento con doghe in legno, isolato dal solaio sottostante. Il tetto ha una struttura nuova con putrelle in acciaio di supporto rifatta nel 2001, ed è stato isolato. Tutti i documenti edilizi sono perfetti e conformi. Libero, disponibile da subito.

- salone di 30 mq con balconcino con affaccio su viale
- cucinotto dotato di cucina
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- terrazzo 8 mq con affaccio su via interna

- Ripostiglio condominiale di 6 mq per bici, passeggino, ...
No ascensore, no posto auto. Riscaldamento e utenze autonome. Solo 3 unità nella palazzina, spese condominiali 60 euro.
Classe energetica D. EP 102,28. Possibilità pannelli fotovoltaici. Vista Colli Euganea, di fronte a 50 mq dall'hotel due torri. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4178802
DATA ANNUNCIO
21 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico
SUPERFICIE
160 m²
locali
6
PIANO
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna
Costi
€ 235.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1930
Classe energetica D 102.28 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 4178802

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