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Rustico / casale in vendita in contrada riomoro a Colonnella

€ 790.000,00
prezzo di vendita
11
locali
4
bagni
500
mq
Classe energetica: E - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigioso antico casale con piscina, adibito ad ricettiva ben avviata, a Colonnella, provincia di Teramo, zona collinare con splendida vista mare, unico nel suo genere, a 7 km dalla spiaggia.

Antico casolare tipico dei primi del novecento completamente restaurato con ampio giardino recintato, piscina, annessi per rimessa attrezzature, terreno agricolo di circa 8000 mq, dove sono presenti piante di ulivo ed alberi da ornamento.

Situata a circa 1 km dal centro di Colonnella, e 7 km dalla spiaggia, con una vista panoramica, che abbraccia dalle bellissime montagne e colline abruzzesi, fino al mare adriatico.

Il casolare è distribuito su due piani, per un totale di circa 500 mq, comprendenti il casolare ed gli altri annessi:

Al piano terra di 170 mq circa ingresso, ampia sala da pranzo, salone, stanza-studio, trasformabile in camera da letto, cucina in muratura, abitabile e completamente arredata, bagno con doccia e finestra, due ripostigli e ampio garage.

Ampio porticato nel lato sud che affaccia sulla piscina, dove si gode di ottima vista panoramica e totale riservatezza.

Al piano primo anch'esso di 170 mq abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto matrimoniali di cui, due con bagno interno, e due con un bagno comune, terrazzo che si affaccia lato ovest, sud, nord, con parziale vista mare di circa 60 mq.

Al piano primo, si può accedere sia dalla scala interna, che da quella esterna, rendendolo autonomo, per coloro che volessero una soluzione indipendente.

Il casolare è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico per l'alimentazione di due caldaie, ciascuna per ogni piano, rendendo autonomi i due livelli, pavimentazione in cotto, gli infissi sono in legno con doppio vetro a taglio termico, dotato di zanzariere, grate in ferro e portelloni in legno.
Il casolare è dotato di sistema d'allarme

Nella corte, a bordo piscina sono presenti due gazebo, attrezzati con forno e barbeque, per vivere momenti di degustazione delle specialità enogastronomiche tipiche del luogo, tutto il contesto architettonico e l'organizzazione degli spazi è stato realizzando per valorizzare ed arricchire al meglio momenti di aggregazione sociale e familiare.

Soluzione unica e prestigiosa, ideale per vivere in un contesto esclusivo e prestigioso.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
9012
DATA ANNUNCIO
7 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
500 m²
locali
11
PIANO
Su due livelli
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori in alluminio cucina abitabile posto auto coperto prezzo trattabile terrazzo disponibile
Costi
€ 790.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1960
Stato
Ristrutturato
Classe energetica E
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 13144010023
Riferimento immobile: 9012

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