Rustico / casale in vendita in Vocabolo Lucignano a Orte

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 42,94 kWh/m² - "Era Futura vi propone una villa e un'esperienza da sogno.
Scopri il fascino di ‘Tuscia Prestige', un casale del 1600 situato ad Orte, nel cuore della suggestiva regione della Tuscia, a pochi chilometri da Roma e facilmente raggiungibile.
Grazie ai treni veloci e diretti, infatti, la Capitale dista solo diciannove minuti, rendendo questa proprietà ancora più comoda e strategica.

Con 480 metri quadri calpestabili, 8 camere da letto e 9 bagni, 3 cucine e ampi saloni, questo casale è un esempio perfetto di architettura d'epoca, con dettagli originali come travi a vista e camini di design.

Circondato da 8500 mq di terreno con alberi secolari e prati, all'interno della proprietà troviamo anche una dépendance di 70 metri quadri, ideale per ospiti o come spazio indipendente. Completano la proprietà due splendide verande, perfette per rilassarsi e godere del panorama mozzafiato e un frutteto ricco di alberi da frutto, che dona ulteriore fascino e funzionalità alla tenuta.

‘Tuscia Prestige' vanta un impianto di riscaldamento ecologico a pavimento con caldaia a pellet, garantendo una classe energetica A1 e un comfort abitativo di altissimo livello.

È la scelta ideale non solo come residenza privata, essendo un struttura ricettiva che dispone già di permessi per chi desidera avviare un'attività come un Bed & Breakfast o un Relais di charme.

In più:
Pozzo d'acqua privato
8500 mq di terreno recintato
Struttura antisismica
Vicinanza con gli impianti termali naturali di Viterbo

Un'opportunità rara per chi sogna un'immersione nella storia, nel comfort e nella natura, in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.