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Rustico / casale in vendita a Palaia

€ 595.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

485

1003-224SC

IMMOBILE PRENOTATO! Nel cuore della Toscana, in zona collinare, non isolata e facilmente raggiungibile in auto, sorge un Casale libero su quattro lati di mq.368 sviluppati su due livelli con terreno circostante di mq.1.627 più resede di pertinenza di mq. 2.000 circa.

Facente parte di un antico podere, luogo di rifugi antiaerei, il punto forza di questo Casale è la sua posizione, una vista mozzafiato sulla valle circostante godibile direttamente dal terreno di proprietà e dalla piscina.

La struttura, utilizzata anche per affitti estivi nei mesi che vanno da Giugno a Settembre, è stata ristrutturata negli anni '90 ed è composta al piano terra da ampio ingresso con guardaroba e bagno, spaziosa cucina, pranzo, grande e luminoso salone con termocamino, locale tecnico, deposito e forno. Al piano primo tramite scala interna raggiungiamo il disimpegno notte con 4 camere grandi di cui due con bagno più un altro bagno principale.

Fa parte della proprietà un annesso di mq.77 utilizzabile come ricovero attrezzi e come tettoia per parcheggio auto oltre ad una piscina a cloro (mt. 5 x mt. 12) in cemento armato con telo, illuminata e con trampolino e una tettoia di mq.40 fruibile come ombreggiante nelle giornate estive o semplicemente come zona relax con una piacevole vista panoramica.

Il Casale è internamente ben mantenuto ed esternamente necessita di tinteggiatura della facciata e della sostituzione del telo della piscina.

Caratteristiche:
riscaldamento autonomo con gpl, termosifoni in alluminio, stufa a pallet, termocamino in soggiorno ad aria e legna, predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, un accesso carrabile e pedonale, irrigazione, n°2 cisterne per raccolta acqua piovana, infissi esterni ed interni in legno con doppi vetri, piscina esterna a cloro in cemento con telo e con trampolino e illuminata (dimensioni 12mt x 5mt, profondità da 1.20mt fino a 2.50mt), struttura in muratura, tetto rifatto negli anni '90 impermeabilizzato e isolato, soffitti in travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione, utenze: luce e acqua, n°17 olivi.

Distanze principali:
Palaia Km 2,5
Montefoscoli Km 3
Castelfalfi (golf club) Km 16
San Miniato Km 25
Mare Km 53
Pisa aereoporto Km 43
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 14

Posizione:
L'immobile si trova su una collinetta a pochi km da Palaia.
Il borgo di Palaia è una delle mete escursionistiche più interessanti della Toscana, situata in un'area che si caratterizza soprattutto per l'architettura medievale e l'ambiente naturale.
I dintorni del luogo possono essere scoperti percorrendo innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici.
Palaia ha conservato nei secoli la sua imponente struttura e monumenti medievali.
Da non dimenticare gli innumerevoli prodotti tipici della regione, tra cui soprattutto vino e olio d'oliva, come dimostrano in modo impressionante i numerosi vigneti e uliveti che costeggiano la zona. Inoltre nei dintorni di Palaia è bello perdersi tra i boschi, le masserie, le fattorie e tanti altri luoghi di interesse culturale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3571686

DATA ANNUNCIO

21 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

485 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in campagna in collina stato di manutenzione buono piscina taverna

Costi

€ 595.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 196.29 kWh/m2anno

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