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3 planimetria

Villa in vendita in VIa Sabaudia 5 a Acireale

€ 370.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

VILLA LIBERA SU 4 LATI - TERRENO PANORAMICO DI 5300 MQ - ZONA VIA MORTARA ACIREALE
Ad Acireale, in Via Sabaudia a breve distanza dal locale LA FALCONIERA, si propone in vendita una villa singola in bioedilizia costruita interamente nel 2017, utilizzando materiali di alta qualità come il legno XLAM proveniente dall'Austria.
Questa tipologia di villa, unica nel suo genere, si distingue per la sua ecocompatibilità e la sua grande attenzione alla sostenibilità ambientale, è collocata in una vera e propria oasi di pace e tranquillità e risulta essere ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Il piano terra della villa offre uno spazio abitativo di circa 100 metri quadrati, costituito da una zona open in cui trovano spazio la zona relax e la zona cucina, troviamo inoltre una camera ed un servizio, attraverso una scala creata a mano da un'artista raggiungiamo il piano superiore costituito da uno spazio ampio e due camere da letto.
Complessivamente la villa si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna, tre comode camere ed un bagno spazioso.
Grazie alla sua architettura in legno, la villa risulta essere altamente isolata termicamente e acusticamente, garantendo così un confort abitativo eccezionale in tutte le stagioni.
La villa dispone di un giardino botanico di circa 5300 metri quadrati, ricco di biodiversità e di piante autoctone, tra cui alberi da frutto, ulivi e un orto biologico.
Qui potrete godere di un'atmosfera rilassante e rigenerante, passeggiando tra colori e profumi della natura o rilassandovi all'ombra di alberi secolari. Inoltre, la villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza e alla resistenza sismica, grazie alla sua struttura in legno e agli accorgimenti antisismici adottati durante la costruzione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2729-11

DATA ANNUNCIO

7 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali accesso per disabili non arredato doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina a vista terrazzo disponibile

Costi

€ 370.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2017

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 175 kwh_m2

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