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7 planimetria

Villa in vendita in Via Tropea 18 a Acireale

€ 385.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

340

VILLA su 3 livelli - Divisibile in 2 appartamenti indipendenti - Garage e posto auto di proprietà -
Via Tropea ad ACI SANT'ANTONIO
Ad Aci Sant'Antonio proponiamo in vendita una splendida villa multipiano, libera su tre lati, costruita nei primi anni'90 in ottimo stato e libera al rogito.
Situata all'interno di un elegante residence, costituito da quattro unità immobiliari, la villa si estende su una superficie totale di 340 mq di cui 300 mq calpestabili.
Le spese condominiali, per la gestione degli spazi comuni, sono di circa 13 euro al mese.
Al piano seminterrato oltre ad un garage di 76 mq con apertura automatica, troviamo un vano tecnico, un servizio con doccia, una stanza da pranzo, un'ampia cucina ed un cortile in parte terrazzato ed in parte piantumato con un albero di nespole, uno di limoni ed uno di arance, completa lo spazio esterno un angolo cottura con barbecue e forno a pietra ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici.
Al piano rialzato troviamo un luminoso e ampio salone, due camere da letto, un servizio con doccia, un balcone terrazzato ed un giardinetto ben curato che affianca la scala esterna di ingresso e la rampa di accesso al garage.
Al primo piano mansardato troviamo infine due camere da letto, un servizio con doccia ed un'ampia zona relax attraverso cui si accede ai due terrazzi dai quali è possibile ammirare sia l'Etna che il mare.
La posizione strategica, a poca distanza dal casello autostradale di Acireale, rende la villa perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti spaziose e confortevoli grazie alla presenza degli impianti necessari a realizzare una cucina sia al piano rialzato che al primo piano.
La villa non presenta difformità urbanistico/catastali, ha infissi in legno e doppio vetro camera, persiane in legno, pavimenti in gres, riscaldamento con piastre alimentate da caldaia a metano, zanzariere, impianto di allarme, tenda per il sole automatica al piano seminterrato, stufa a pellet, posto auto esterno di 16 mq catastato.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a pochi passi da Acireale e godere di una vita tranquilla e rilassante in una delle zone più ambite della Sicilia.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2729-395

DATA ANNUNCIO

14 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

340 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina parzialmente arredata triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 385.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1991

Stato

Eccellenti

Classe energetica D

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