News and features from the world of real estate and more!

In materia c’è un autentico caos legislativo sulle regole che dobbiamo rispettare per aprire e gestire un Bed & Breakfast

In Italia esistono diversi tipi di contratti di locazione, tra questi esaminiamo: il contratto a canone libero e il contratto a canone concordato. Quali sono le differenze tra i due?

La crisi del mercato immobiliare negli ultimi anni ha portato a un aumento notevole dei prezzi degli affitti, rendendo la scelta tra affittare o acquistare una casa sempre più difficile. Da un lato, l'affitto offre una soluzione rapida e flessibile, ma dall'altro lato, l'acquisto permette di ottenere una proprietà, investendo in un bene che potrebbe dare ottimi frutti nel tempo.

In Italia il costo degli affitti sta diventando sempre più alto, mettendo a rischio il bilancio di studenti e giovani professionisti. Per questo motivo, molti di loro stanno protestando contro questa tendenza.

La proroga del contratto di locazione è una possibilità prevista per legge che consente al conduttore di un immobile di prolungare la durata del proprio contratto al termine del periodo iniziale di locazione. Questa soluzione può essere conveniente sia per il locatario che per il locatore, in quanto evita la necessità di stipulare un nuovo contratto e di cercare nuovi inquilini.

Il governo spagnolo ha recentemente presentato una proposta di legge che mira a contrastare il caro affitti nel paese, che sta diventando un problema sempre più pressante per molte famiglie spagnole.

Il deposito cauzionale è una pratica molto comune nei contratti di locazione, e rappresenta una garanzia per il proprietario dell'immobile contro eventuali danni o mancati pagamenti da parte dell'inquilino.

Il contratto di locazione è uno strumento legale molto importante per la gestione dell'affitto di una proprietà. Gli elementi essenziali che devono essere inclusi in un contratto di locazione dipendono dalle leggi della giurisdizione in cui si trovano il proprietario e l'inquilino.

Approfondimenti sulla provvigione alla agenzia immobiliare ovvero il compenso da riconoscere a un’agenzia immobiliare per aver messo in contatto acquirente e venditore e aver fatto concludere l’affare.

I principali obblighi del conduttore nel contratto di locazione sono quelli di pagare il canone di locazione, di utilizzare l'immobile in modo civile e consono alle sue caratteristiche, di mantenere l'immobile in buono stato di conservazione e di effettuare le riparazioni necessarie.