Casa indipendente in vendita in Via Garibaldi 100 a Garessio

Trattasi di una casa indipendente sita in Via Garibaldi a Garessio, l'immobile è libero su quattro lati ed è composto da due unità abitative con ingressi indipendenti.

L'ingresso a piedi o con l'auto, è direttamente in un cortile privato che da accesso al terreno e a tre magazzini indipendenti utilizzati come ricovero attrezzi oltre che al garage doppio.

Nella prima abitazione, al piano terra del fabbricato troviamo il vano d'ingresso che permette di accedere alla cucina, ad una camera con il bagno e attraverso la scala interna al primo piano, dove sono presenti due camere da letto luminose con balcone, il bagno ristrutturato con la finestra e la doccia e una stanza utilizzata come studio anch'essa dotata di balcone panoramico.

Nella seconda abitazione, al piano terra troviamo il vano d'ingresso che da accesso a tre stanze, a due bagni e ad una cantina.
Attraverso la scala interna si sale al primo piano dove il corridoio funge da disimpegno per i vari locali.
La cucina è abitabile ed è resa luminosa grazie ad un'ampia vetrata.
La sala è comunicante con la cucina e la veranda, il bagno è stato recentemente rifatto ed ha la doccia e la finestra.
Le due camere da letto sono spaziose e sono divise da un disimpegno dotato di balcone.
Un'ultima stanza di ampia metratura da accesso al terrazzo soleggiato e panoramico che misura circa 20 Mq. e attraverso una scala in muratura esterna è possibile scendere nel cortile per raggiungere il terreno privato di circa 700 Mq. con all'interno alberi da frutto.
I tre magazzini presenti nel cortile sono indipendenti.
Il garage è spazioso.

Il riscaldamento è autonomo, i termosifoni sono alimentati da una caldaia a gasolio per abitazione.

La casa è stata parzialmente ristrutturata all'inizio degli anni 80 e una parte, con pochi lavori di manutenzione puó essere subito abitabile.



CLASSE ENERGETICA: G 317,5 kWh/m2 a